房産(chǎn)抵押典當，一直是典當行的主營業務(wù)，但是在實際生活中(zhōng)，人們對什麽樣的房産(chǎn)可(kě)以抵押，應該如何辦(bàn)理(lǐ)抵押手續有(yǒu)諸多(duō)疑惑，結合工(gōng)作(zuò)中(zhōng)與客戶的溝通，總結出以下問答(dá)，希望給大家帶來幫助（問答(dá)先後順序随機）：

  問：什麽樣的典當行可(kě)以辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)抵押典當？

  答(dá)：俗稱“典當行”，全稱為(wèi)“ ** 典當有(yǒu)限公(gōng)司”，必須《營業執照》、《典當經營許可(kě)證》、《特種行業許可(kě)證》三證齊全，才可(kě)開展典當業務(wù)。市民(mín)選擇典當服務(wù)的時候，請務(wù)必注意店(diàn)内懸挂的相關證照。

  問：什麽樣的房産(chǎn)可(kě)以辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)抵押典當？

  答(dá)：凡是可(kě)以辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)抵押登記的房産(chǎn)，都可(kě)以辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)抵押典當。辦(bàn)理(lǐ)抵押登記時，必須抵押人及抵押權人同時到場，并提供申請人的身份證明及房屋所有(yǒu)權證。

  問：按揭房能(néng)辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)抵押典當嗎？

  答(dá)：可(kě)以，抵押人及抵押權人在房管局将房屋辦(bàn)理(lǐ)順位抵押登記（俗稱二押）即可(kě)。

  問：如何辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)抵押典當業務(wù)？需要多(duō)長(cháng)時間？

  答(dá)：申請人提供房屋所有(yǒu)權證及身份證明向典當行提出申請，通過後，簽訂合同，辦(bàn)理(lǐ)抵押登記，最快當天可(kě)以發放當金。

  問：典當行的當金發放及還款方式是什麽樣的？

  答(dá)：申請人隻需将名(míng)下的房産(chǎn)，以最高額典當形式向典當行申請授信，在授信有(yǒu)效期和可(kě)用(yòng)額度内，請求人可(kě)多(duō)次循環運用(yòng)典當資金。

  1、典當行發放的當金，在申請期限内，當戶可(kě)以随時歸還，也可(kě)以随時申請使用(yòng)，無任何違約金。

  2、當戶可(kě)以随時部分(fēn)還款、提前還款、追加額度，息費按照實際資金使用(yòng)量及使用(yòng)時間計算。

  問：典當行辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)抵押典當的期限是多(duō)久？

  答(dá)：典當期限1月起，可(kě)無限續期。

湖(hú)北鬥金典當有(yǒu)限公(gōng)司

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